Avant de construire une maison, il est indispensable de solliciter la présence d’un géomètre-expert. Il s’occupe du bornage d’un terrain et délimite les biens fonciers. C’est donc un professionnel spécialisé dans tout ce qui est propriété foncière. Voici quelques éclaircissements sur ses principaux rôles et son domaine d’intervention.
En quel cas contacter ce spécialiste ?
Un géomètre est un professionnel qui intervient dans de nombreuses situations. Ainsi, le rôle principal de ce genre de spécialiste consiste à évaluer le terrain et à mesurer une propriété foncière. Dans ce cas, il effectue sur un terrain des études et des travaux topographiques. Cela a pour but de déterminer sa superficie, mais aussi d’éviter les conflits de voisinage. Pour cela, l’expert réalise les mesures d’un terrain afin de fixer les limites entre plusieurs domaines voisins. Il est donc le seul spécialiste apte à vérifier et à mettre les limites entre les propriétés. Il les délimite visuellement à l’aide de bornes scellées.
Il peut être désigné par un tribunal lorsqu’il y a un conflit juridique. Mais il est également en mesure d’intervenir après la demande d’un ou plusieurs propriétaires. Par ailleurs, pour assurer sa fonction, le professionnel peut également dresser les plans cadastraux et les divers documents topographiques indispensables. En plus de ses compétences en délimitation et en bornage, ce spécialiste est aussi apte à intervenir lors des projets de construction, d’immobilier et d’urbanisme. Ainsi, avant que les travaux commencent, il est également habilité à réaliser une étude de terrain en vue d’une construction. En effet, il peut être nécessaire d’effectuer une étude des sous-sols grâce aux archives topographiques. Cela permet de bien déterminer les types de constructions et de fondations à réaliser sur le terrain.
Comment bénéficier d’une intervention de qualité ?
Contacter ce genre de spécialiste apporte de nombreux avantages. Non seulement, les gens bénéficient d’une intervention de qualité, mais ils ont aussi l’esprit tranquille. En effet, le géomètre-expert est soumis à certaines obligations. Il doit donner les meilleurs conseils à ses clients en leur proposant le service le plus conforme à leurs besoins. Après chaque intervention, il s’engage à être responsable de ses actes durant une durée déterminée. Puis, il doit également être assuré en responsabilité civile professionnelle. C’est essentiel afin de pouvoir recourir à l’assureur quand il y a une erreur. Ensuite, les plans et documents qu’il remet à chaque client doivent être datés, signés et certifiés.
Enfin, une fois exécutés, les documents et archives concernant les études et travaux topographiques réalisés doivent être conservés et tenus à jour. Pour bénéficier d’une meilleure intervention, il est conseillé de recourir à un cabinet de géomètre expert à Nantes. Il dispose du nécessaire pour offrir des prestations impeccables et des accompagnements de qualité. Le cabinet s’est forgé une solide expérience grâce aux nombreux projets qu’il a réalisés dans de nombreux domaines liés à la propriété et à l’aménagement du territoire. Il est donc en mesure d’assurer tout type de demandes et de garantir la réussite de chaque intervention. Pour le contacter rapidement et facilement, il est actuellement réalisable de consulter un site spécialisé en ligne.
